Monday, November 19, 2018
Tags Posts tagged with "Properti"

Properti

200

Medan – gnews.online|

KEBUTUHAN terhadap hunian sampai saat ini tak bisa dipungkiri semakin bertambah. Kendati begitu, bukan berarti Anda jadi asal beli. Artinya jangan sampai Anda salah pilih, apalagi sembarangan dalam memilih pengembang. Jangan pula cepat termakan bujuk rayu atau bahkan cepat tertipu brosur. Pasalnya yang namanya beli rumah, bukan perkara mudah.

Makanya, Anda waji hati-hati, wajib teliti dulu dan cermati track reccord dari pengembang yang bersangkutan supaya jangan sampai salah pilih. Berikut adalah 5 langkah yang wajib Anda telusuri saat hendak memilih developer untuk membeli rumah impian.

1. Memiliki banyak jumlah proyek yang sudah dan sedang dibangun
Seperti Wiraland Property Group misalnya. Pengembang terpercaya ini memiliki banyak jumlah proyek yang sudah dibangun. Hal ini mencerminkan kepercayaan publik, sekaligus memudahkan Anda untuk mengecek kualitas pekerjaan proyek sebelumnya. Artinya, bisnis utama pengembang memang di bidang properti dan sudah lama menggeluti bisnis tersebut. Kalau bisnis utama developer pilihan Anda bukan di bidang properti, maka inilah yang wajib dipertanyakan.

2. Berbadan hukum yang pasti
Karena yang akan Anda beli adalah rumah, bukan mainan. Dengan demikian, Anda memang harus memeriksa legalitas pengembang. Artinya, jangan sampai terlanjur membeli, sementara pengembang tersebut tersangkut masalah tanah, IMB, atau sertifikasi.

3. Memiliki banyak Rumah Contoh 
Coba bayangkan kalau ada developer menjual rumah tapi tidak memiliki Rumah Contoh? Makanya jangan pernah remehkan kehadiran Rumah Contoh! Saat mengunjungi Rumah Contoh, maka Anda akan memiliki gambaran seperti apa rumah yang nantinya akan dibangun. Dari situ pula, Anda bisa mengajukan pertanyaan seputar bangunan, mulai meterial sampai desainnya kepada pengembang.

Jangan mau ditipu oleh brosur yang bisa berubah sewaktu-waktu. Dengan mengunjungi Rumah Contoh, maka Anda tidak perlu mereka-reka hanya dari brosur atau miniatur bangunan. Sebab dengan Rumah Contoh, Anda sudah punya pegangan dan jaminan pasti mengenai struktur bangunan hunian Anda saat didirikan nanti. Di Wiraland, ada 30 Rumah Contoh yang siap untuk Anda kunjungi sebagai referensi hunian idaman. Coba atur waktu. Pasalnya, kebanyakan konsumen yang membeli hunian di Wiraland biasanya lansung jatuh cinta pada pandangan pertama saat kunjungan ke Rumah Contoh. Nah, siapa tau Anda juga bisa langsung menentukan pilihan, bukan?

4. Pengembang yang baik adalah pengembang yang peduli pada lingkungan sekitar
Percayalah, jika sebuah pengembang sedang membangun pryek tanpa memperhatikan keadaan lingkungan sekitar, maka pengembang tersebut harus dipertanyakan. Pengembang yang peduli terhadap lingkungan sekitar, seperti masalah saluran air dan pengelolaan sampah adalah pengembang yang berdedikasi dan berada pada track benar.
Selain memperhatikan masalah saluran air dan pengelolaan sampah, Wiraland juga senantiasa mengusung konsep penghijauan pada setiap proyek propertinya. Dengan konsep penghijauan yang maksimal tersebut, maka properti juga memiliki nilai investasi yang signifikan meningkat dari waktu ke waktu.

Tidak hanya itu, sebelum memulai peluncuran proyek di satu lokasi, Wiraland terlebih dahulu telah menganalisa wilayah yang diincar secara jangka panjang. Apakah bisa berkembang pesat dalam waktu dekat atau justru butuh waktu lebih lama.

5. Bekerjasama dengan banyak pihak
Jika pengembang bekerjasama dengan banyak pihak, dapat dipastikan bahwa kredibilitas pengembang tersebut adalah terpercaya. Terutama kerjasama dengan bank. Pasalnya saat ini sendiri, perbankan juga sangat ketat dalam menyeleksi calon kreditornya juga kemampuan pengembang membangun rumah. Bersama Wiraland, Anda bebas menentukan bank pilihan untuk bekerjasama dalam pengajuan cicilan KPR.

Selain itu, bersama Wiraland, Anda juga akan disuguhi berbagai penawaran menarik, mulai dari diskon Booking Fee sebesar 50%, FREE Akad KPR & Pajak, bahkan potongan harga unit sebesar 10+2+2+2%. Nah, masih mau ‘nunda lagi untuk beli rumah? Kunjungi saja dulu Rumah Contohnya yang buka setiap hari, atau jika Anda belum ketemu waktu yang pas, coba klik wiraland.com, situs resmi pengembang Wiraland yang menyajikan lebih dari 2000 unit hunian seluruh proyek Wiraland yang dijual dari seluruh Sumatera Utara, dengan akses lebih dari 3000 pencari properti di Medan setiap bulannya. Dengan statistik tersebut, wiraland.com bisa memberikan advokasi yang berkualitas bagi konsumen melalui informasi yang komprehensif, tepat dan akurat. (rel)

254

Medan – gnews.online |

ASAL ada tekad besar dan dilakukan dengan benar, apapun pasti bisa Anda wujudkan tanpa harus berlambat-lambat! Nah, bagi Anda yang berencana mencari rumah, kegiatan pameran yang diadakan Wiraland mulai Senin 22 – 28 Okober 2018, di Atrium Plaza Medan Fair adalah keputusan yang paling tepat bagi Anda untuk dikunjungi demi mewujudkan rumah impian.

Soalnya, tak hanya pameran otomotif maupun fesyen saja yang ramai dikunjungi masyarakat, pameran properti saat ini juga sangat dinantikan kehadirannya bagi mereka yang ingin segera punya hunian sendiri. Apalagi biasanya dalam pameran, seringkali pengembang menawarkan promo spektakuler yang akan memikat hati calon konsumennya. Kali ini Wiraland sendiri tidak akan menyia-nyiakan kegiatan pameran tersebut karena pengembang ini masih memberikan Subsidi DP yang pasti mampu memikat hati Anda sebagai calon konsumen.

Dihelat mulai tanggal 22 hingga 28 Oktober 2018 selama sepekan mendatang, pameran properti ini merupakan  salah satu upaya dari Wiraland selaku developer terbaik di Medan guna mewujudkan impian hampir seluruh masyarakat Medan untuk memiliki hunian terjangkau lewat pameran tersebut. Developer terbaik di Medan ini berharap bisa menjadi wadah bagi masyarakat yang sedang membutuhkan rumah. Untuk itu, demi mempermudah masyarakat membeli hunian, Wiraland memberikan promo Subsidi DP selama pameran berlangsung.

Dengan adanya penawaran tersebut, maka masyarakat tidak lagi perlu dipusingkan terhadap besaran uang muka yang biasanya sering menjadi kendala ketika hendak mengambil hunian sebagai tempat tinggal

Tak hanya itu, pameran yang berlangsung selama sepekan mendatang ini juga diadakan untuk membantu Anda menemukan hunian terbaik di lokasi yang paling menguntungkan, karena setiap proyek perumahan Wiraland memiliki berbagai akses yang sangat menguntungkan. Tinggal bagaimana Anda memilih sesuai dengan kebutuhan lokasi yang Anda inginkan.

Menariknya lagi, selama pameran, Anda bebas mencari lebih dari 2000 unit yang berada di lokasi-lokasi strategis Kota Medan untuk dilirik sebagai hunian impian, seperti River Valley Residence (di Sejohor Baru), cluster Halton Place (berlokasi di perumahan The Grand Menteng Indah), Givency One (lokasi perumahan di Jalan Gaperta Ujung), serta perumahan Mayfair (berlokasi di Jalan Ngumban Surbakti). Selain perumahan on progress tersebut, selama pameran Anda juga bisa melirik proyek siap huni, antara lain De’Residence (Jl .Sei Belutu), De’City (Ringroad Asrama), City Suite (Jalan Gatot Subroto), Villa Sunggal (TB Simatupang Permai), The Verona (T.B. Simatupang), Tasbi 2, dan masih banyak lagi perumahan siap huni yang bisa Anda pilih saat menjumpai marketing nantinya.

Adapun harga unit River Valley dibandrol mulai dari Rp300 jutaan. Untuk perumahan Mayfair sendiri dibandrol mulai dari Rp400 jutaan. Sedikit lebih tinggi daripada perumahan Mayfair, cluster Halton Place dipasarkan mulai dari harga Rp500 jutaan. Dan sebagai perumahan termegah sekaligus terfavorit, Givency One dibandrol mulai dari Rp800 jutaan.

Keseluruhan proyek perumahan on progress ini memiliki total 30 Rumah Contoh yang bisa Anda kunjungi setiap hari mulai pukul 8 pagi. Sehingga tidak perlu lagi berkutat membayangkan seperti apa bangunan rumah Anda nanti jika hanya mengandalkan brosur.

Kabar yang lebih baik lagi adalah, selama pameran diadakan, selain  Subsidi DP, Wiraland juga memberikan penawaran menarik seperti DISKON BOOKING FEE 50%, plus potongan harga rumah 10%+2%+2%, plus bebas biaya KPR dan Pajak yang bisa membuat Anda hemat puluhan sampai ratusan juta rupiah.

Sebab nominal pajak untuk saat ini sendiri sudah mencapai 5-10% dari harga rumah yang dipasarkan. Nah, Anda bisa menghitung sendiri bukan kalkulasi hemat besar yang bisa Anda dapat jika mengunjungi pameran selama sepekan ini? Oh, ya, tak ketinggalan, selama Wiraland Expo berlangsung, setiap pengunjung juga akan membawa pulang souvenir menarik yang sudah dikemas apik.

Bagaimana, apa masih mau buang-buang kesempatan lagi? Segera kunjungi Wiraland Expo yang berlokasi di Atrium Plaza Medan Fair selama sepekan (22-28 Oktober 2018) dan pastikan rumah impian Anda akan segera terwujud bersama para marketing profesional yang siap membantu dan memberikan solusi. (art)

108

Medan – gnews.online |

Berdasarkan pemaparan Direktur Property Watch (IPW), yakni Ali Tranghanda yang menjelaskan bahwa saat ini siklus properti kian mengalami pemulihan, maka permintaan terhadap hunian dengan “harga ramah di kantong” tentu akan semakin meningkat di tahun 2018.

Hal ini tentu seiring dengan kebijakan-kebijakan pemerintah yang memiliki pengaruh positif bagi sektor properti seperti pembangunan infrastruktur misalnya. Artinya, meski pasar properti belum pulih penuh, kenaikan permintaan pasar segmen menengah ke bawah tetap ada. Adapun potensi pasar yang paling besar berada pada segmen menengah yakni sebanyak 40% penduduk Indonesia (berdasarkan rilis Real Estate Indonesia dalam http://www.rei.or.id/newrei/berita-tahun-ini-jadi-titik-balik-pasar-properti.html).

Artinya, kendati harga hunian terus mengalami peningkatan, konsumen properti tetap akan mencari hunian sebagai kebutuhan dasar. Meski unit rumah yang dipilih mungkin kecil, namun bernilai investasi yang tidak kecil di masa mendatang. Tak heran, konsep Rumah Tumbuh kian menjamur dewasa ini.

Salah satu kawasan yang dapat Anda lirik saat ini adalah dengan proyek River Valley Residence. Lokasinya berada di Simalingkar B atau lebih banyak dikenal masyarakat Kota Medan dengan sebutan Sejohor Baru. Adapun hunian yang ditawarkan memiliki konsep Rumah Tumbuh, yakni hunian dengan luas tanah ekstra lebar yang nantinya bisa dikembangkan lebih maksimal lagi sesuai dengan kemampuan si pemilik.

Bagi masyarakat menengah ke bawah, Rumah Tumbuh akan menjadi salah satu alternatif terbaik bagi masyarakat untuk bisa memiliki rumah. Dengan memiliki Rumah Tumbuh, maka salah satu keuntungan besarnya adalah Anda dapat mengendalikan biaya yang akan dikeluarkan sesuai dengan ketersediaan dana yang dimiliki.

Di River Valley Residence sendiri, saat ini memberikan penawaran hanya dengan Booking Fee Rp10 juta, Anda sudah bisa langsung KPR. Hal ini jelas akan sangat memudahkan Anda. Adapun tipe yang ditawarkan antara lain adalah 9mx15m (Opal), 12mx15m (Emerald), 16mx15m (Sapphire), serta 8mx16m (Beryl) dengan harga dibanderol mulai dari Rp300-an juta. Berdiri di atas lahan seluas 50 Ha. Di sini Anda bebas memilik jangka waktu KPR yang akan diambil selama proses cicilan rumah, mulai dari 10 sampai 20 tahun.

Sebagai contoh perhitungan KPR dengan cicilan ringan, Anda boleh mencoba KPR Ekspres terhadap Rumah Contoh Beryl (sekitar Rp373.000.000 sebelum diskon 20%) dengan cicilan KPR 20 tahun. Maka harga setelah diskon menjadi sekitar Rp300 Jutaan. Untuk sistem KPR Ekspres, maka hanya dengan membayar booking fee sebesar Rp 10.000.000, sisanya akan langsung dikalkulasi dalam simulasi KPR. Jika Anda mengambil tenggat waktu selama 20 tahun, maka cicilan setiap bulan Anda adalah 2.200.000 atau setara dengan Rp73.000/hari. Sertifikat yang akan Anda terima nanti sudah berupa Sertifikat Hak Milik (SHM).

Tak cukup hanya sampai di sana, selain cicilan ringan, kemudahan cara bayar, serta SHM, pihak developer juga memberikan penawaran GRATIS biaya KPR dan BPHTB sehingga Anda bisa hemat di kantong sampai dengan Rp41 jutaan. Adapun penawaran ini hanya berlaku jika pemesanan unit dan pembayaran booking fee dilakukan sampai dengan bulan April 2018 mendatang. Jadi jangan sampai melewatkan kesempatan hemat besar-besaran tersebut.

Perumahan yang berlokasi di Simalingkar B ini mengusung komitmen Environmental Reverse. Komitmen ini menjadikannya sebagai hunian dengan penghijauan terbaik se Sumatera Utara melalui penanaman pohon ketapang sejumlah 5.000 pohon pada tahap pertama remanaging di area proyek. Penanaman pohon ketapan ini turut serta mendukung keasrian udara dan atmosfer lingkungan perumahan. Perumahan dengan keasrian dan penghijauan yang memadai akan menjadikan harga tanah perumahan tersebut kian meningkat dari tahun ke tahun.

Bicara soal keamanan, Anda tak perlu khawatir. Selain merupakan hunian dengan sistem cluster yang memiliki 6 tipe hunian, perumahan ini juga dilengkapi dengan double system gate serta teknologi CCTV yang akan memantau keamanan dan kenyaman hunian. Tunggu apa lagi, segera kunjungi Rumah Contoh (tersedia 6 tipe dan kavling tanah) & jangan lewatkan kesempatan GRATIS biaya KPR persembahan developer tersebut sampai April 2018. Info lebih lanjut www.wiraland.com/rivervalley (085361610088). (rel)

137

MEDAN-gnews.online|

Perum Perumnas kini sedang membangun proyek apartemen Sentraland Sukaramai Medan yang berkonsep komersil. Sentraland Sukaramai menjadi proyek baru Perumnas dari sebelumnya rusun kumuh di sana.

Proyek ini menjadi pilot project nasional bagi proyek BUMN perumahan itu untuk merevitalisasi rusun kumuh menjadi apartemen komersil. Proyek ini sekaligus menjadikan wajah baru bagi Perumnas yang selama ini terfokus pada rumah susun atau perumahan murah.

“Di Medan itu, ada Perumnas Martubung dan yang paling familiar itu Perumnas Mandala. Kalau menyebut Perumnas Mandala pasti hampir semua tahu dimana lokasinya,” kata Manager Pemasaran Sentraland Sukaramai Perum Perumnas Hari Raharjo, Kamis (18/1).

Hari mengatakan, proyek ini sekaligus menjadikan pilot project nasional untuk program revitalisasi rusun di daerah lain. Ditambah lagi, pihaknya ingin menjadikan Sentraland Sukaramai lebih familiar di masyarakat sama seperti Perumnas Mandala.

“Untuk harga yang kita tawarkan juga terjangkau. Jika dibandingkan apartemen serupa di Kota Medan. Kita masih lebih terjangkau,” ujarnya.

Hari menjelaskan Sentraland Sukaramai sedang dibangun di atas lahan milik Perumnas di kawasan Asia Mega Mas Medan. Kawasan strategis yang sangat terkenal di Kota Medan.

“Sedang dibangun tiga tower dengan jumlah lantai sebanyak 20 lantai. Selain apartemen, banyak juga area komersil untuk berwirausaha yang disediakan,” ungkapnya.

Hari menyakini, nantinya Sentraland Sukaramai akan menjadi pusat bisnis dan keramaian baru di Kota Medan. Kawasan itu akan semakin ramai ditambah banyaknya area komersil di sana. (art)

138

MEDAN – gnews.online |

TAK hanya bergema meriah di negara asalnya Jerman, kemeriahan Oktoberfest juga menjalar dan menjadi agenda tematis yang dirayakan setiap tahunnya di berbagai tempat, seperti Indonesia, termasuk Medan. Wiraland Property Group sendiri juga tak mau ketinggalan memanfaatkan moment tematik tersebut.

Setelah sukses dengan acara September Beruntung-nya di bulan September kemarin secara khusus di proyek perumahan Givency One dan Halton Place, maka bulan Oktober kemarin, developer penerima penghargaan dari Marketeers kategori properti ini kembali mengemas event menarik di setiap proyek perumahannya dengan menyuguhkan tema Oktoberfest di tiga proyek perumahannya.

Acara Oktoberfest ini setiap minggunya masing-masing diadakan di perumahan River Valley Residence, Givency One, serta Halton Place. Adapun konsep yang disuguhkan pada masyarakat Medan masih sama seperti bulan sebelumnya, yakni Makan Gratis plus Tiket Nonton Cinemaxx. Artinya selama sebulan penuh kemarin masyarakat Medan bisa menikmati wisata kuliner gratis di setiap perumahan Wiraland.

Adapun Minggu Pertama perayaan Oktoberfest kemarin, Wiraland menjadikan River Valley Residence sebagai Tuan Rumah. Di sini, sajian MCD menjadi suguhan andalan bagi setiap pengunjung yang hadir. Sebelumnya meja registrasi sendiri sudah dibuka sejak jam 10 pagi. Di sini, setelah sebelumnya mendaftarkan data diri pada website resmi Wiraland, maka selanjutnya pengunjung yang hadir akan kembali mencocokkan data diri mereka untuk mengambil kupon tiket Cinemaxx serta kupon makan MCD yang dapat langsung ditukarkan di lokasi perumahan.

Tak hanya menikmati kudapan MCD, para pengunjung yang merupakan pembeli hunian asri River Valley ternyata juga disuguhkan hadiah langsung untuk dibawa pulang berupa rice cooker. Gimmick kecil ini secara berkala sengaja disuguhkan oleh pengembang ini sebagai salah satu apresiasi terhadap pembelinya. Jadi tak heran kalau semakin banyak warga Medan yang semakin tertarik memiliki hunian asri River Valley Residence.

Selain River Valley Residence, perumahan Givency One dan Halton Place juga turut serta memberikan kemeriahan Oktoberfest pada warga Medan. Di perumahan Givency One sendiri,setiap pengunjung yang hadir langsung disuguhkan kue-kue tradisional ber-merk ternama mulai dari Tip Top, Phin-Phin, serta Tivoli. Sedikit berbeda dengan nuansa di River Valley Residence, nuansa tea time menjadi suguhan terpilih bagi pengunjung yang hadir saat itu. Tak hanya ber-tea time ria, para pengunjung juga diberikan voucher doorsmeer dari vendor Sehat. Yang lebih menariknya lagi, bagi para pembeli hunian Givency One sendiri, Wiraland juga membagikan secara cuma-cuma masing-masing satu set Tupperware senilai Rp300.000 pada masing-masing pembeli.

Terakhir, di Halton Place sendiri, sebagai suguhan Oktoberfest, Wiraland menyuguhkan Martabak Pitstop sebagai kudapan bagi setiap warga Medan yang hadir saat itu. Tak jauh beda seperti di River Valley Residence, setelah mengkonfirmasi data diri yang didaftarkan pada website resmi Wiraland di meja registrasi, dengan rapi, barisan antrian pengunjung akan diberikan kupon Martabak Pitstop yang langsung dapat ditukarkan pada counter makanan. Adapun sebagai apresiasi terhadap pembeli, Wiraland juga menyediakan satu set Moorlife senilai Rp 300.000 yang secara bebas dapat dipilih oleh pembeli.

Menyambut akhir tahun, tak ketinggalan di bulan November ini, Wiraland tentu tetap menyuguhkan perhelatan tematik pada warga Medan. Kali ini Novemburst menjadi tema yang akan disuguhkan dalam setiap event setiap hari minggunya di masing-masing proyek perumahan mulai dari Mayfair, River Valley, serta Givency One. Tunggu apa lagi, jangan sampai ketinggalan ya! Info lebih lanjut www.wiraland.com . (art)

363

gnews.online |

PERKEMBANGAN dan bertumbuhnya Masyarakat Ekonomi Asean (MEA) di Indonesia tak heran membuat industri properti kian menanjak menjadi komoditas potensial untuk diperdagangkan.Selain bisnis hunian, potensi kawasan pergudanganpun kini sudah siap sedia menjadi idola.

Hal ini juga tidak terlepas dari laju pergerakan jasa sektor transportasi berbasis aplikasi serta pertumbuhan bisnis kurir sebagai efek dari tumbuhnya bisnis yang berbasis e-commerce dalam kurun waktu belakangan ini.

Peluang bisnis tersebut pun langsung direspon Wiraland Property Group dengan menghadirkan proyek pergudangan yang bernama Wira Logistics Centre sebagai peluang investasi sektor properti yang menjanjikan.

Wira Logistic Centre (WLC) merupakan komplek pergudangan komersil yang berlokasi di Jalan Raya Tanjung Morawa Km 21. Proyek komersial dan logistik terbaik di Sumatera Utara ini akan menjadi primadona memikat dalam investasi properti.

Pasalnya lokasi ware house ini berada tepat di jalur distribusi lintas nasional Sumatera Utara dan juga sangat dekat ke pintu tol Tanjungmorawa, Lubuk Pakam, Tebing Tinggi, serta gerbang tol baru menuju Bandara Kuala Namu, sehingga dapat menerima dampak langsung dari laju kegiatan ekonomi yang berada di sekitarnya.

Bahkan, Wira Logistic Centre (WLC) digaransi pasti untung. Sebagai apresiasi terhadap animo serta antusiasme masyarakat yang menantikan pertumbuhan sektor properti kian meningkat, di Wira Logistics Centre, selain membeli gudang, pembeli juga bisa sekaligus mendapat rumah sebagai hadiahnya. Kemudian, proyek yang didesain dengan konsep modern, kawasan pergudangan seluas 17 hektar ini menyediakan sejumlah 178 unit gudang yang di dalamnya sudah termasuk kavling tanah.

Director of Sales Wiraland Property Group, Jenny Lok mengatakan, proyek ini juga siap memberikan keuntungan 5t sebagai modal pertumbuhan bisnis investasi ke depannya. “Mulai dari, terbaik harganya, terstrategis lokasinya, terdepan kualitasnya, terinovatif desain produknya, dan terendah suku bunganya. Semua ini bisa didapatkan dengan memilih proyek besutan Wiraland sebagai lahan berpotensi tinggi di masa mendatang,” ujarnya.

Selain itu, berbagai keuntungan tersebut juga didukung oleh optimisme PT Jasa Marga Tbk (JSMR) yang memaparkan keyakinannya bahwa Jalan Tol Medan – Kuala Namu – Tebing Tinggi sepanjang 61,7 km akan segera beroperasi pada tahun 2017 ini.

Jalur ini nantinya juga akan menjadi penghubung Kota Medan dengan berbagai kawasan industri dan berbagai kota lainnya. Maka tak pelak, selain pembangunan jalan tol Tebing – Kuala Namu yang sudah semakin rampung, prediksi kenaikan tanah juga akan mencapai seminimal-minimalnya 200 persen.

Wiraland sendiri dalam proyek ware house ini sudah menyiapkan sistem keamanan 24 jam dengan ekstra ketat melalui adanya Double Gate System, sehingga tak semua pihak dapat keluar masuk dengan bebas, Barrier Gate, CCTV, serta pos keamanan dan sekuriti dengan penjagaan ketat.

Selain bebas menentukan fungsi komplek pergudangan ini, sebut Jenny Lok, mulai dari warehaouse, workshop, showroom, office studio, home industry, retail, distribution centre terminal bahkan depot, kawasan pergudangan ini juga dibangun berlandaskan penghijauan asri sehingga dalam waktu singkat suasana komplek pergudangan multiguna ini akan memberikan kenyamanan bagi pelaku bisnis di dalamnya. (art)

404

MEDAN-GNews: Kondisi krisis ekonomi di Indonesia saat ini menjadikan pasar properti relatif lesu. Namun itu diyakini tidak akan berlangsung lama, karena tahun depan diperkirakan bisnis bidang properti tersebut akan bangkit kembali.

“Tahun ini bisnis bidang properti memang relatif lesu, tapi siap-siap untuk take off karena tahun depan diyakini akan naik kembali,” kata Direktur Jadeland Property Jonson Lim di Medan, Senin (18/4).

Dia meyakini kondisi tahun depan akan lebih baik, melihat sejumlah proyek infrastruktur yang dikerjakan pemerintah hampir selesai, seperti proyek jalan tol Medan – Binjai dan Medan – Tebingtinggi.

“Presiden kita, Joko Widodo, sangat fokus pada pembangunan bidang infrastruktur. Di Sumatera Utara, selain kedua proyek jalan tol tersebut, juga mencuat rencana pengembangan kawasan Danau Toba sebagai Monaco of Asia. Ini akan turut mempengaruhi pasar properti,” kata Jonson yang merupakan motivator bisnis properti termuda di Indonesia.

Menurutnya, kawasan-kawasan yang akan berkembang pesat pasar propertinya adalah yang berada di dekat dengan proyek pembangunan infrastruktur tersebut. Dia mencontohkan proyek properti yang pemasarannya ditanganinya, yakni Harmoni Commercial Estate, di kawasan Jalan Medan-Binjai Km 13,8, yang notebene dekat dengan proyek jalan tol Medan – Binjai tersebut.

“Exclusive ware house dan superblock industrial di areal seluas delapan hektare tersebut sudah diburu para pebisnis. Kini tinggal sekitar 10 sampai 15 persen lagi. Ini membuktikan visi pebisnis sekarang sudah melihat ke arah perkembangan di kawasan sekitar jalan tol tersebut. Demikian juga pastinya dengan kawasan berkembang lain,” papar Jonson yang akan menjadi pembicara pada event Property Outlook 2016 tanggal 20 April 2016 di Medan.

Jonson kembali mengulas soal kondisi bisnis properti saat ini, dia pun memberi ilustrasi. “Katakanlah sebelumnya ada sekitar 20 developer, saat ini sebagian besar terimbas krisis tersebut, mungkin yang tersisa tinggal lima. Lainnya, ada yang undur diri, ada yang wait and see,” ujarnya.

Bagi yang bertahan, selain melihat masih ada sedikit celah untuk dilalui, juga karena mereka mampu berkarya dengan inovasi-inovasi produk dan pemasaran. “Ibarat memancing, sekarang harus ganti joran dan ganti umpan. Kalau dulu ikannya banyak, sekarang tinggal sedikit. Tapi kan pemancingnya juga tinggal sedikit, jadi masih sesuai jumlah ikan yang didapat,” paparnya.

Makanya, secara pribadi dia masih menganggap bisnis properti masih layak untuk ditekuni. “Yang penting kita tahu cara menghadapi kondisi, dan tentunya tahu cara menjual,” pungkasnya. G01