Wednesday, February 19, 2020
Tags Posts tagged with "Rumah"

Rumah

252

Medan – gnews.online |

Saat ini, masyarakat Kota Medan, yang ingin memiliki rumah baru, tidak perlu pusing lagi. Pasalnya, pengembang properti terpercaya, Wiraland Wiraland Property Group memberikan kemudahan kepada masyarakat untuk mendapatkan rumah yang layak dan nyaman dengan penawaran tukar tambah rumah lama dengan rumah baru.

General Manager Sales&Marketing Wiraland, Antonio mengatakan, ‘Tukar Tambah Rumah Lama Dengan Rumah Baru’, sebagai salah satu alternatif bagi masyarakat Medan yang ingin mengganti rumah lama dengan yang baru atau bagi masyarakat yang ingin mendirikan rumah namun masih hanya memiliki tanah.

Pihaknya mengklaim program tersebut merupakan yang pertama di Indonesia. Hal ini didasari kondisi yang sering terjadi di masyarakat, dimana dilema membeli rumah baru yang tidak mudah atau bahkan menjual rumah lama yang ternyata juga menuai beberapa kerumitan seperti iklan yang tak kunjung dilirik sampai masalah tentang kecukupan nilai harta di SPT Pajak.

Menurutnya, di Wiraland kini masyarakat bisa mengganti rumah lama yang kecil dengan rumah baru dengan desain terkini yang lebih modern dengan penawaran teranyar pengembang tersebut saat ini.

“Dengan mengikuti program ini, masyarakat yang hanya memiliki tanah juga dapat dengan segera mewujudkan rumah impian sendiri. Begitu pula dengan yang ingin mengganti rumah lama menjadi rumah baru sekarang tidak perlu pusing menunggu rumah lama terjual. Karena Wiraland yang akan membeli rumah lama tersebut untuk segera ditukar menjadi Rumah Baru dengan beraneka pilihan yang lebih menarik untuk segera ditempati,” jelasnya.

Masyarakat bisa mendapat keuntungan saat menukar tambah rumah lama dengan yang baru di Wiraland, antara lain tidak perlu tunggu rumah lama dijual karena Wiraland yang akan membeli rumah lama tersebut, dengan harga yang sewajar-wajarnya. Tidak pusing memikirkan down payment sebab nilai rumah lama akan diubah menjadi down payment.

Kemudian, tidak terganggu kecukupan nilai harta di SPT pajak untuk membeli rumah baru. Cukup pikirkan cicilan KPR (bila selisihnya menggunakan KPR Bank), dan dapat segera tinggal di rumah baru tanpa harus buang waktu.

“Penawaran terbaru ini juga sebagai apresiasi developer terhadap masyarakat Medan yang sudah mempercayakan hunian impian mereka selama ini pada Wiraland,” pungkasnya. (art)

223

Medan – gnews.online |

JIKA survei dadakan dilakukan dengan pertanyaan sampai kapan mau mengontrak rumah, pasti hampir semua responden akan menjawab tidak mau lama-lama! Apalagi sekarang ini seluruh tekanan biaya hidup semain tinggi. Maka tak heran beban untuk punya rumah pribadi pasti semakin berat.

Tak heran data Badan Pusat Statistik memperlihatkan bahwa persentase Rumah Tangga menurut Status Kepemilikan Rumah Kontrak/sewa di Indonesia pada tahun 2017 mampu mencapai 9,52%. Angka ini naik 1% dibanding tahun 2016 sebelumnya yakni 8,51%.

Selanjutnya pada tahun 2018 lalu, berdasarkan data statistik kepunyaan Badan Pusat Statistik (BPS) seperti yang dilansir di situs resminya, di Ibu Kota Jakarta sendiri, hanya 50,16% penduduk yang menempati rumah sendiri dan sebanyak 36,76% penduduk yang menempati rumah kontrak atau sewa.

Bahkan Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian turut menyatakan bahwa harga rumah di Jabodetabek rata-rata mengalami kenaikan 20% per tahun. Sementara angka kenaikan gaji rata-rata karyawan/buruh hanya 10% per tahun. Itupun tidak semua. Jika data berdasarkan BPS memperlihatkan 46% generasi milenial di Jakarta berpenghasilan di bawah 4 juta rupiah dan 34% berpenghasilan antara 4-7 juta rupiah, maka hanya ada 14% milenial berpenghasilan 7-12 juta rupiah dan 6% yang berpenghasilan di atas 12 juta rupiah. Kondisi ini tentu tidak jauh berbeda dengan ibukota-ibukota kota besar lainnya di Indonesia.

Sementara itu, harga sewa hunian cenderung naik dari tahun ke tahun. Tak ada pilihan, porsi gaji bulanan semakin banyak dipakai untuk membayar uang kontrakan. Nah, kalau sudah begini, maka sampai kapan mau mulai menabung untuk membeli hunian baru milik sendiri? Solusinya memang tidak semudah membalikkan telapak tangan, tapi bukan berarti tidak bisa. Asal mau berusaha, maka pasti ada jadi jalan keluar. Menghemat bisa salah satu jalan yang ditempuh agar bisa menabung uang muka (DP). Pertanyaannya mau sampai kapan?

Nah, sebagai pembeli hunian untuk yang pertama kalinya, yuk pintar melihat dan memanfaatkan setiap kesempatan yang ada untuk bisa memiliki rumah! Karena memiliki rumah bukan hanya perkara memiliki uang yang cukup untuk cicilan, tapi juga bicara soal lihai mengambil kesempatan yang bisa membuat siapapun hemat banyak ketika hendak membeli rumah.  Bagaimana caranya supaya Anda tidak lagi mengontrak lagi di Medan? Yuk simak jurus jitu program spektakuler Wiraland! Dijamin bisa punya rumah di Medan (rumah murah Medan).

1. Siapkan Rencana Anggaran Pasti

Artinya  harus realistis membuat anggaran harga hunian incaran. Dengan menetapkan harga hunian incaran, maka akan lebih mudah untuk menyusun strategi mengumpulkan DP. Di Wiraland, Anda bisa memilah-milih harga hunian yang sesuai kemampuan. Ada banyak jenis hunian mulai dari harga Rp 300 Jutaan sampai milyaran tergantung kebutuhan Anda.

2. Katakan “Bye!” Pada DP 30%!

Kenapa? Karena di Wiraland Property Group, DP bagi pembeli hunian yang pertama kali adalah 10% dan bisa dicicil sampai 10 kali. Sangat WOW bukan! Jika biasanya harus menyiapkan uang simpanan sebesar 20-30 persen dari harga jual rumah, maka di pengembang ini tidak perlu pusing memikirkan tabungan DP karena uang muka tersebut bisa dicicil dengan tenor cicilan sampai 10 kali. Alternatif ini akan menjadi pilihan terbaik bagi untuk bisa punya rumah murah dengan cepat di Medan. Kapan lagi Anda bisa punya rumah murah di Medan mulai Rp 300 Jutaan kalau bukan di Wiraland.

3. Hubungi Marketing Profesional/Developer Terpercaya

Hal ini sangat penting karena developer terpercaya di Medan secara khusus seperti Wiraland Property Group pasti memiliki track reccord dengan jam terbang tinggi. Pengembang dengan track reccord yang baik pasti memiliki banyak rekanan kerja sama, mulai dari bank sampai pada supplier penyedia bahan bangunan terbaik. Dengan demikian, maka Anda tidak perlu ragu atau bertanya-tanya mengenai kejelasan hunian Anda nantinya. Tak ketinggalan, Anda juga bebas berkonsultasi dengan Marketing Profesional Prooperti Medan Wiraland untuk memastikan segala dokumen yang perlu disiapkan untuk kebutuhan KPR Anda.

4. Manfaatkan Penawaran/Promo Properti

Selain DP yang bisa dicicil sampai 10 kali, manfaatkan juga program BEBAS BIAYA LAINNYA yang meliputi biaya akad KPR & Pajak yang bisa membuat hemat sangat banyak. Pasalnya biasanya nominal pajak yang harus dibayar untuk sebuah hunian biasanya adalah 5-10% dari harga rumah. Jika rumah yang ingin dibeli seharga Rp 500 Juta, maka pajaknya adalah sekitar Rp 50 Juta. Belum lagi biaya akad KPR. Waduh! Cukup besar bukan.

Maka dengan demikian harga yang harus dibayar adalah lebih dari Rp 500 Juta plus bunga cicilan selama tenor tahun yang diambil. Dengan memanfaatkan promo BEBAS BIAYA LAINNYA ini siapapun bisa menemukan harga yang terbilang wajar dan tidak mahal. Progam ini sengaja diberikan untuk mempercepat warga Medan untuk segera memiliki hunian dengan referensi harga yang hemat. Cicilan pun bisa terasa lebih murah.

5. Manfaatkan Teknologi SmartPhone untuk Akses Wiraland.com

Wiraland.com adalah situs berbasis info perumahan terbaik proyek Wiraland yang membantu masyarakat Medan dalam mencari dan memiliki rumah idaman mereka. Banyak program dan penawaran yang ada di dalam Wiraland.com, sehingga siapapun berkesempatan untuk mendapatkan penawaran spesial dari proyek-proyek ternama milik Wiraland. Adapun kisaran properti milik pengembang ini antara lain:

a. Kavling Tanah Siap Bangun mulai dari harga Rp 200 Jutaan yang berada dalam lokasi perumahan sehingga sangat mudah untuk dibangun. 

b. Rumah Tumbuh Ekstra Lebar dengan Tanah Luas mulai harga Rp 300 Jutaan di River Valley Residence. Dengan Rumah Tumbuh, siapa saja bisa cepat punya rumah. Seiring waktu, tinggal membangun lagi nanti rumah yang lebih luas.

c. Promo menarik seputar DP yang bisa dicicil sehingga tidak perlu pusing. 

d. Rumah Mewah Murah di Medan lokasi strategis di Setia Budi mulai dari Rp 600an Juta yang berada di perumahan Mayfair. 

e. Program KPR Tenor Panjang yang bisa membuat Anda memiliki cicilan KPR murah untuk rumah di Medan. (cicilan sampai 20 tahun). (rel)

322

Medan – gnews.online|

KEBUTUHAN terhadap hunian sampai saat ini tak bisa dipungkiri semakin bertambah. Kendati begitu, bukan berarti Anda jadi asal beli. Artinya jangan sampai Anda salah pilih, apalagi sembarangan dalam memilih pengembang. Jangan pula cepat termakan bujuk rayu atau bahkan cepat tertipu brosur. Pasalnya yang namanya beli rumah, bukan perkara mudah.

Makanya, Anda waji hati-hati, wajib teliti dulu dan cermati track reccord dari pengembang yang bersangkutan supaya jangan sampai salah pilih. Berikut adalah 5 langkah yang wajib Anda telusuri saat hendak memilih developer untuk membeli rumah impian.

1. Memiliki banyak jumlah proyek yang sudah dan sedang dibangun
Seperti Wiraland Property Group misalnya. Pengembang terpercaya ini memiliki banyak jumlah proyek yang sudah dibangun. Hal ini mencerminkan kepercayaan publik, sekaligus memudahkan Anda untuk mengecek kualitas pekerjaan proyek sebelumnya. Artinya, bisnis utama pengembang memang di bidang properti dan sudah lama menggeluti bisnis tersebut. Kalau bisnis utama developer pilihan Anda bukan di bidang properti, maka inilah yang wajib dipertanyakan.

2. Berbadan hukum yang pasti
Karena yang akan Anda beli adalah rumah, bukan mainan. Dengan demikian, Anda memang harus memeriksa legalitas pengembang. Artinya, jangan sampai terlanjur membeli, sementara pengembang tersebut tersangkut masalah tanah, IMB, atau sertifikasi.

3. Memiliki banyak Rumah Contoh 
Coba bayangkan kalau ada developer menjual rumah tapi tidak memiliki Rumah Contoh? Makanya jangan pernah remehkan kehadiran Rumah Contoh! Saat mengunjungi Rumah Contoh, maka Anda akan memiliki gambaran seperti apa rumah yang nantinya akan dibangun. Dari situ pula, Anda bisa mengajukan pertanyaan seputar bangunan, mulai meterial sampai desainnya kepada pengembang.

Jangan mau ditipu oleh brosur yang bisa berubah sewaktu-waktu. Dengan mengunjungi Rumah Contoh, maka Anda tidak perlu mereka-reka hanya dari brosur atau miniatur bangunan. Sebab dengan Rumah Contoh, Anda sudah punya pegangan dan jaminan pasti mengenai struktur bangunan hunian Anda saat didirikan nanti. Di Wiraland, ada 30 Rumah Contoh yang siap untuk Anda kunjungi sebagai referensi hunian idaman. Coba atur waktu. Pasalnya, kebanyakan konsumen yang membeli hunian di Wiraland biasanya lansung jatuh cinta pada pandangan pertama saat kunjungan ke Rumah Contoh. Nah, siapa tau Anda juga bisa langsung menentukan pilihan, bukan?

4. Pengembang yang baik adalah pengembang yang peduli pada lingkungan sekitar
Percayalah, jika sebuah pengembang sedang membangun pryek tanpa memperhatikan keadaan lingkungan sekitar, maka pengembang tersebut harus dipertanyakan. Pengembang yang peduli terhadap lingkungan sekitar, seperti masalah saluran air dan pengelolaan sampah adalah pengembang yang berdedikasi dan berada pada track benar.
Selain memperhatikan masalah saluran air dan pengelolaan sampah, Wiraland juga senantiasa mengusung konsep penghijauan pada setiap proyek propertinya. Dengan konsep penghijauan yang maksimal tersebut, maka properti juga memiliki nilai investasi yang signifikan meningkat dari waktu ke waktu.

Tidak hanya itu, sebelum memulai peluncuran proyek di satu lokasi, Wiraland terlebih dahulu telah menganalisa wilayah yang diincar secara jangka panjang. Apakah bisa berkembang pesat dalam waktu dekat atau justru butuh waktu lebih lama.

5. Bekerjasama dengan banyak pihak
Jika pengembang bekerjasama dengan banyak pihak, dapat dipastikan bahwa kredibilitas pengembang tersebut adalah terpercaya. Terutama kerjasama dengan bank. Pasalnya saat ini sendiri, perbankan juga sangat ketat dalam menyeleksi calon kreditornya juga kemampuan pengembang membangun rumah. Bersama Wiraland, Anda bebas menentukan bank pilihan untuk bekerjasama dalam pengajuan cicilan KPR.

Selain itu, bersama Wiraland, Anda juga akan disuguhi berbagai penawaran menarik, mulai dari diskon Booking Fee sebesar 50%, FREE Akad KPR & Pajak, bahkan potongan harga unit sebesar 10+2+2+2%. Nah, masih mau ‘nunda lagi untuk beli rumah? Kunjungi saja dulu Rumah Contohnya yang buka setiap hari, atau jika Anda belum ketemu waktu yang pas, coba klik wiraland.com, situs resmi pengembang Wiraland yang menyajikan lebih dari 2000 unit hunian seluruh proyek Wiraland yang dijual dari seluruh Sumatera Utara, dengan akses lebih dari 3000 pencari properti di Medan setiap bulannya. Dengan statistik tersebut, wiraland.com bisa memberikan advokasi yang berkualitas bagi konsumen melalui informasi yang komprehensif, tepat dan akurat. (rel)

386

Medan – gnews.online |

ASAL ada tekad besar dan dilakukan dengan benar, apapun pasti bisa Anda wujudkan tanpa harus berlambat-lambat! Nah, bagi Anda yang berencana mencari rumah, kegiatan pameran yang diadakan Wiraland mulai Senin 22 – 28 Okober 2018, di Atrium Plaza Medan Fair adalah keputusan yang paling tepat bagi Anda untuk dikunjungi demi mewujudkan rumah impian.

Soalnya, tak hanya pameran otomotif maupun fesyen saja yang ramai dikunjungi masyarakat, pameran properti saat ini juga sangat dinantikan kehadirannya bagi mereka yang ingin segera punya hunian sendiri. Apalagi biasanya dalam pameran, seringkali pengembang menawarkan promo spektakuler yang akan memikat hati calon konsumennya. Kali ini Wiraland sendiri tidak akan menyia-nyiakan kegiatan pameran tersebut karena pengembang ini masih memberikan Subsidi DP yang pasti mampu memikat hati Anda sebagai calon konsumen.

Dihelat mulai tanggal 22 hingga 28 Oktober 2018 selama sepekan mendatang, pameran properti ini merupakan  salah satu upaya dari Wiraland selaku developer terbaik di Medan guna mewujudkan impian hampir seluruh masyarakat Medan untuk memiliki hunian terjangkau lewat pameran tersebut. Developer terbaik di Medan ini berharap bisa menjadi wadah bagi masyarakat yang sedang membutuhkan rumah. Untuk itu, demi mempermudah masyarakat membeli hunian, Wiraland memberikan promo Subsidi DP selama pameran berlangsung.

Dengan adanya penawaran tersebut, maka masyarakat tidak lagi perlu dipusingkan terhadap besaran uang muka yang biasanya sering menjadi kendala ketika hendak mengambil hunian sebagai tempat tinggal

Tak hanya itu, pameran yang berlangsung selama sepekan mendatang ini juga diadakan untuk membantu Anda menemukan hunian terbaik di lokasi yang paling menguntungkan, karena setiap proyek perumahan Wiraland memiliki berbagai akses yang sangat menguntungkan. Tinggal bagaimana Anda memilih sesuai dengan kebutuhan lokasi yang Anda inginkan.

Menariknya lagi, selama pameran, Anda bebas mencari lebih dari 2000 unit yang berada di lokasi-lokasi strategis Kota Medan untuk dilirik sebagai hunian impian, seperti River Valley Residence (di Sejohor Baru), cluster Halton Place (berlokasi di perumahan The Grand Menteng Indah), Givency One (lokasi perumahan di Jalan Gaperta Ujung), serta perumahan Mayfair (berlokasi di Jalan Ngumban Surbakti). Selain perumahan on progress tersebut, selama pameran Anda juga bisa melirik proyek siap huni, antara lain De’Residence (Jl .Sei Belutu), De’City (Ringroad Asrama), City Suite (Jalan Gatot Subroto), Villa Sunggal (TB Simatupang Permai), The Verona (T.B. Simatupang), Tasbi 2, dan masih banyak lagi perumahan siap huni yang bisa Anda pilih saat menjumpai marketing nantinya.

Adapun harga unit River Valley dibandrol mulai dari Rp300 jutaan. Untuk perumahan Mayfair sendiri dibandrol mulai dari Rp400 jutaan. Sedikit lebih tinggi daripada perumahan Mayfair, cluster Halton Place dipasarkan mulai dari harga Rp500 jutaan. Dan sebagai perumahan termegah sekaligus terfavorit, Givency One dibandrol mulai dari Rp800 jutaan.

Keseluruhan proyek perumahan on progress ini memiliki total 30 Rumah Contoh yang bisa Anda kunjungi setiap hari mulai pukul 8 pagi. Sehingga tidak perlu lagi berkutat membayangkan seperti apa bangunan rumah Anda nanti jika hanya mengandalkan brosur.

Kabar yang lebih baik lagi adalah, selama pameran diadakan, selain  Subsidi DP, Wiraland juga memberikan penawaran menarik seperti DISKON BOOKING FEE 50%, plus potongan harga rumah 10%+2%+2%, plus bebas biaya KPR dan Pajak yang bisa membuat Anda hemat puluhan sampai ratusan juta rupiah.

Sebab nominal pajak untuk saat ini sendiri sudah mencapai 5-10% dari harga rumah yang dipasarkan. Nah, Anda bisa menghitung sendiri bukan kalkulasi hemat besar yang bisa Anda dapat jika mengunjungi pameran selama sepekan ini? Oh, ya, tak ketinggalan, selama Wiraland Expo berlangsung, setiap pengunjung juga akan membawa pulang souvenir menarik yang sudah dikemas apik.

Bagaimana, apa masih mau buang-buang kesempatan lagi? Segera kunjungi Wiraland Expo yang berlokasi di Atrium Plaza Medan Fair selama sepekan (22-28 Oktober 2018) dan pastikan rumah impian Anda akan segera terwujud bersama para marketing profesional yang siap membantu dan memberikan solusi. (art)

419

Direktur Consumer Banking PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Budi Satria memberikan pandangannya bahwa “Memiliki properti pada prinsipnya adalah lebih cepat lebih baik karena kenaikan harga properti saat ini konsisten. Malah kenaikan harga properti lebih cepat dan tinggi dibandingkan dengan kenaikan gaji seorang karwayan setiap tahunnya.”

Maka tak heran berbagai pihak seperti bank, pemerintah, termasuk developer sangat gencar mendukung masyarakat Indonesia—secara khusus pada kaum Milenials (golongan yang lahir antara tahun 1980an sampai 1997)—untuk segera punya rumah dengan berbagai program dan kemudahan cara bayar.

Termasuk Wiraland sebagai developer terbaik dan terpercaya, pengembang ini melihat kebutuhan terhadap properti sekarang sudah sangat signifikan. Tak heran, jika melihat geliat properti di Kota Medan sendiri, Wiraland terbilang sangat aktif dalam mewujudkan impian warga Medan termasuk generasi Milenials untuk segera memiliki hunian secepatnya dengan berbagai program yang dimiliki.

Salah satu hal yang paling diminati warga Medan terhadap sepak terjang Wiraland adalah ketersediaan Rumah Contohnya di seluruh proyek yang sedang dibangun sehingga masyarakat tidak perlu meraba seperti apa hunian mereka jika dibangun nanti kalau hanya melihat brosur. Sebab tak sedikit masyarakat Medan mengeluhkan rumah yang dibangun beberapa pengembang lain ternyata tidak sesuai harapan atau seperti brosur yang dimiliki.

Itu sebabnya, ketika masyarakat Medan sudah berkunjung ke Rumah Contoh masing-masing proyek Wiraland, biasanya, tidak lama kemudian mereka akan mengambil sikap untuk mendalami proses pembayaran untuk menentukan cara bayar mana yang paling pas di kantong supaya rumah impian terbaik besutan Wiraland bisa segera dimiliki.

1. 8 Tipe Favorit Rumah Contoh River Valley Residence (Simalingkar B)
Siti Muslimah, salah satu pembeli Wiraland, pada saat pertama kali melihat perumahan ini langsung jatuh hati pada megahnya fasilitas bangunan perumahan. Tak heran, pemenang undian BMW acara Wiraland Januari 2018 silam ini, mengungkapkan sejak pertama kali melihat River Valley Residence, dirinya langsung berkoordinasi dengan pihak marketing untuk segera memiliki lahan di perumahan tersebut. Baginya, Perumahan ini sangat asri. Bangunannya sangat megah layaknya bangunan di Eropa.

Perumahan ini memiliki 8 tipe yang dibagi dalam 2 tahap. Empat tipe Tahap 1 antara lain: Crystal (6×12, 36m2), Jasper (7×20, 58m2), Ruby (8×20, 67m2), dan Topaz (9×20, m2). Tahap 2 antara lain : Opal (9×15, 36m2), Sapphire (12×15, 38m2), Emerald (16×15, 42m2), serta Beryl (8×16, 42m2).

Respon masyarakat secara khusus Milenials terhadap kehadiran Rumah Contoh ini sejak tahun 2016 sangat baik. Selain karena harga ekonomis, konsep Rumah Tumbuh serta keasrian yang maksimal, unit Tahap 1 sendiri sudah habis terjual. Sementara Tahap 2 pun sudah banyak digandrungi masyarakat Medan.

2. 3 Tipe Favorit Rumah Contoh Cluster Halton Place (5 Menteng Indah)
Bagi Defriandy Dinata serta Adi Prayitno, sebagai pembeli hunian, mereka sangat menyukai “Lokasi perumahan serta akses,” terang Defriandy. Selain sangat dekat dengan Jalan Tol, desain hunian Rumah Contoh klaster Halton Place ini sangat update serta mengikuti perkembangan masa kini.

Fasilitas pendukung seperti row jalan perumahan yang lebar serta fasilitas berkelas mulai dari clubhouse sampai kolam renang yang sudah dibangun terlebih dahulu sebelum perumahan juga membuat mereka berdua sepakat dengan keluarga masing-masing untuk mengambil unit Cartier beberapa waktu lalu.

Klaster ini memiliki 3 tipe yaitu : Tipe Cozy1 Lt (6×13,5 – 53m2),Cartier2 Lt (9×15, 84m2), serta Carlton2 Lt (9×15, 131m2). Klaster ini sendiri berada dalam Perumahan Menteng Indah yang juga memiliki 5 Tipe Rumah Contoh, yakni : Tipe Shannon 1 Lt (6×15, 46m2), Yoho 2Lt (6×15, 80m2), Redwood 2Lt (8×15, 96m2), Casville 2Lt (9×15, 103m2), serta Acadia 2Lt (11×15, 150m2) yang nilai investasinya terus meningkat sepanjang tahun.

3. 11Tipe Favorit Perumahan Givency One (Jl. Gaperta Ujung)
Bagi Pristiwanti Sipayung yang mengambil Tipe Versace2 Lt (8×16, 183m2) perumahan ini menerangkan, dirinya sudah 4 kali mengunjungi Rumah Contoh Givency One sebelum melakukan dealing. Dia menyimpulkan, selain lokasi yang bagus, setiap Rumah Contoh di Givency One ini sangat berkelas. Tak heran, di kunjungan keempat, dirinya langsung melakukan booking fee pada hunian idamannya.

Adapun 11 tipe favorit perumahan ini antara lain: Tipe Sanjose 1 Lt (6×16, 70m2), Chelsea 2 Lt (6×15, 177m2), Valentino A 2 Lt (7×12, 89m2), Salvatore 2 Lt (6×16, 131m2), Versace 2 Lt (8×16, 183m2), Armani 2Lt (9×16, 215m2), Vuitton (11×16, 246m2), Valentino B 2 Lt (7×12-18, 89m2), Prada 3 Lt (7×12-15, 151m2), Dior 3 Lt (9×22, 280m2), serta Chanel 3 Lt (11×22, 390m2). Selain desain berkelas, fasilitas megah dan mewah juga senantiasa menjadi pilihan masyarakat Medan ketika memilih perumahan ini.

4. 2 Tipe Favorit Perumahan Mayfair (Jl. Ngumban Surbakti)
Bersama sang adik, begitu mengunjungi Rumah Contoh Mayfair beberapa kali akhirnya Eli segera memutuskan mengambil Tipe Vanda 2 Lt (7×12, 89m2) sebagai hunian investasi.

Baginya, desain Rumah Contoh sangat menawan, jadi tidak ragu membayangkan rumah yang akan ditempati nanti saat pembangunan selesai. Begitu pula dengan Sri Anita Siahaan, selain karena desainnya yang sangat up-date, kami menyukai row jalan yang lebar. Tak heran masing-masing langsung melakukan booking fee. Tak ketinggalan, akses Jalan Penghubung yang dimiliki hunian ini juga berperan besar bagi sebagian pembeli ketika memilih hunian Mayfair.

Perumahan ini memiliki 2 Tipe yakni: Tipe Vanda2 Lt (7×12, 89m2), dan Cattelya 2Lt (9×20, 215m2). Bukan hanya tipe 2 lantai, baru-baru ini Mayfair juga baru saja me—launching floor plan dan desain tipe terbaru, yakni Violet 1 Lt (6×12, 42m2).

Selain digemari karena kehadiran berbagai Rumah Contohnya, Wiraland juga sangat terdepan dalam inovasi teknologi melalui fasilitas Virtual Tour 3D (Dimensi Matterport Showcase) 360 derajat, sehingga konsumen dapat menjelajahi seluruh isi Rumah Contoh HANYA dengan melalui smartphone (komputer).

Reviewproperti yang diberikan Wiraland dalam website resminya juga merupakan salah satu fitur yang sangat diandalkan pencari hunian di Kota Medan, karena memberikan review lengkap dan mendalam, mulai dari fasilias perumahan, akses favorit dari lokasi perumahan, simulasi cicilan, hingga prediksi investasi hunian dalam waktu mendatang. (rel)

262

Medan – gnews.online |

BELI rumah semakin mudah, mungkinkah? Jawabannya tentu sangat mungkin. Dengan catatan Anda teliti memilih developer serta cermat memperhatikan pembiayaan untuk hunian yang akan Anda beli nantinya, maka Anda akan semakin mudah membeli rumah dengan penghematan biaya yang banyak.

Memasuki tahun 2018, Wiraland Property Group sendiri melihat bahwa kebutuhan masyarakat akan hunian ternyata semakin meningkat. Meski saat ini kebutuhan akan hunian masih berada pada segmen dijadikan sebagai tempat tinggal akibat para investor masih menunggu situasi politik negara, tetap saja pasar properti masih menjadi incaran berbagai kalangan konsumen.

Sebagai jawaban atas kurva permintaan pasar terhadap hunian, pengembang Wiraland pun memberikan penawaran “Gratis Biaya KPR dan Pajak” plus “Cicil Sesuai Kemampuan” untuk setiap proyek perumahannya di Medan. Adapun proyek perumahan tersebut antara lain adalah: Givency One (Jl.Gaperta Ujung), Halton Place (Grand Menteng Indah / Jl.Panglima Denai), River Valley Residence (Jl.Sejohor Baru, Simalingkar B) & Mayfair (Ngumban Surbakti, Setia Budi). Keempat perumahan ini merupakan perumahan yang sangat digemari masyarakat Kota Medan dalam kurun waktu dua tahun belakangan.

Penawaran habis-habisan berupa “Gratis Biaya KPR dan Pajak” serta “Cicil Sesuai Kemampuan” ini merupakan salah satu cara yang diberikan Wiraland agar masyarakat semakin mudah dalam memiliki hunian. Pembebasan biaya KPR & Pajak ini sendiri sangat menguntungkan karena ketika dikalkulasikan, maka Anda akan menghemat biaya KPR mulai dari 41 Jutaan Rupiah sampai 197 Jutaan Rupiah untuk jenis hunian paling ramah di kantong sampai hunian termewah.

Selain Gratis Biaya KPR dan Pajak, penawaran “Cicil Sesuai Kemampuan” juga akan menjadi fasilitas yang sangat spektakuler. Dengan demikian, masyarakat akan semakin mudah dan cepat untuk memiliki hunian. Untuk proses KPR sendiri akan menjadi lebih cepat bagi konsumen karena Wiraland sudah bekerja sama dengan hampir seluruh bank yang ada.

Bagi Anda yang sedang mencari hunian sebagai tempat tinggal maupun alternatif untuk berinvestasi, promo spektakuler ini hanya akan diberlakukan bagi konsumen yang melakukan pemesanan unit hunian sampai akhir bulan April 2018. Artinya, jika Anda ingin menikmati keuntungan dalam mencicil rumah sesuai kemampuan serta menghemat banyak biaya dengan adanya Gratis biaya KPR dan pajak, maka inilah saat yang tepat. Jangan tunda lagi, karena jika program penawaran sudah lewat, biaya KPR serta Pajak pun akan kembali diberlakukan sesuai luas hunian yang dibeli.

Promo “Gratis Biaya KPR & Pajak” serta “Cicil Sesuai Kemampuan” ini juga merupakan salah satu kebijakan pengembang dalam mendukung masyarakat Kota Medan untuk lebih cepat dan mudah dalam memiliki hunian. Ini akan menjadi angin sejuk bagi para pencari rumah. Artinya, jangan tunda lagi, segera kunjungi Rumah Contoh di seluruh proyek Wiraland, dan tentukan hunian mana yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Entah itu hunian minimalis, hunian satu lantai, dua lantai, bahkan sampai hunian mewah sekalipun, Wiraland memberlakukan penawaran penghematan habis-habisan. (rel)

213

Medan – gnews.online |

Berdasarkan pemaparan Direktur Property Watch (IPW), yakni Ali Tranghanda yang menjelaskan bahwa saat ini siklus properti kian mengalami pemulihan, maka permintaan terhadap hunian dengan “harga ramah di kantong” tentu akan semakin meningkat di tahun 2018.

Hal ini tentu seiring dengan kebijakan-kebijakan pemerintah yang memiliki pengaruh positif bagi sektor properti seperti pembangunan infrastruktur misalnya. Artinya, meski pasar properti belum pulih penuh, kenaikan permintaan pasar segmen menengah ke bawah tetap ada. Adapun potensi pasar yang paling besar berada pada segmen menengah yakni sebanyak 40% penduduk Indonesia (berdasarkan rilis Real Estate Indonesia dalam http://www.rei.or.id/newrei/berita-tahun-ini-jadi-titik-balik-pasar-properti.html).

Artinya, kendati harga hunian terus mengalami peningkatan, konsumen properti tetap akan mencari hunian sebagai kebutuhan dasar. Meski unit rumah yang dipilih mungkin kecil, namun bernilai investasi yang tidak kecil di masa mendatang. Tak heran, konsep Rumah Tumbuh kian menjamur dewasa ini.

Salah satu kawasan yang dapat Anda lirik saat ini adalah dengan proyek River Valley Residence. Lokasinya berada di Simalingkar B atau lebih banyak dikenal masyarakat Kota Medan dengan sebutan Sejohor Baru. Adapun hunian yang ditawarkan memiliki konsep Rumah Tumbuh, yakni hunian dengan luas tanah ekstra lebar yang nantinya bisa dikembangkan lebih maksimal lagi sesuai dengan kemampuan si pemilik.

Bagi masyarakat menengah ke bawah, Rumah Tumbuh akan menjadi salah satu alternatif terbaik bagi masyarakat untuk bisa memiliki rumah. Dengan memiliki Rumah Tumbuh, maka salah satu keuntungan besarnya adalah Anda dapat mengendalikan biaya yang akan dikeluarkan sesuai dengan ketersediaan dana yang dimiliki.

Di River Valley Residence sendiri, saat ini memberikan penawaran hanya dengan Booking Fee Rp10 juta, Anda sudah bisa langsung KPR. Hal ini jelas akan sangat memudahkan Anda. Adapun tipe yang ditawarkan antara lain adalah 9mx15m (Opal), 12mx15m (Emerald), 16mx15m (Sapphire), serta 8mx16m (Beryl) dengan harga dibanderol mulai dari Rp300-an juta. Berdiri di atas lahan seluas 50 Ha. Di sini Anda bebas memilik jangka waktu KPR yang akan diambil selama proses cicilan rumah, mulai dari 10 sampai 20 tahun.

Sebagai contoh perhitungan KPR dengan cicilan ringan, Anda boleh mencoba KPR Ekspres terhadap Rumah Contoh Beryl (sekitar Rp373.000.000 sebelum diskon 20%) dengan cicilan KPR 20 tahun. Maka harga setelah diskon menjadi sekitar Rp300 Jutaan. Untuk sistem KPR Ekspres, maka hanya dengan membayar booking fee sebesar Rp 10.000.000, sisanya akan langsung dikalkulasi dalam simulasi KPR. Jika Anda mengambil tenggat waktu selama 20 tahun, maka cicilan setiap bulan Anda adalah 2.200.000 atau setara dengan Rp73.000/hari. Sertifikat yang akan Anda terima nanti sudah berupa Sertifikat Hak Milik (SHM).

Tak cukup hanya sampai di sana, selain cicilan ringan, kemudahan cara bayar, serta SHM, pihak developer juga memberikan penawaran GRATIS biaya KPR dan BPHTB sehingga Anda bisa hemat di kantong sampai dengan Rp41 jutaan. Adapun penawaran ini hanya berlaku jika pemesanan unit dan pembayaran booking fee dilakukan sampai dengan bulan April 2018 mendatang. Jadi jangan sampai melewatkan kesempatan hemat besar-besaran tersebut.

Perumahan yang berlokasi di Simalingkar B ini mengusung komitmen Environmental Reverse. Komitmen ini menjadikannya sebagai hunian dengan penghijauan terbaik se Sumatera Utara melalui penanaman pohon ketapang sejumlah 5.000 pohon pada tahap pertama remanaging di area proyek. Penanaman pohon ketapan ini turut serta mendukung keasrian udara dan atmosfer lingkungan perumahan. Perumahan dengan keasrian dan penghijauan yang memadai akan menjadikan harga tanah perumahan tersebut kian meningkat dari tahun ke tahun.

Bicara soal keamanan, Anda tak perlu khawatir. Selain merupakan hunian dengan sistem cluster yang memiliki 6 tipe hunian, perumahan ini juga dilengkapi dengan double system gate serta teknologi CCTV yang akan memantau keamanan dan kenyaman hunian. Tunggu apa lagi, segera kunjungi Rumah Contoh (tersedia 6 tipe dan kavling tanah) & jangan lewatkan kesempatan GRATIS biaya KPR persembahan developer tersebut sampai April 2018. Info lebih lanjut www.wiraland.com/rivervalley (085361610088). (rel)

281

Medan-gnews.online|

MENYAMBUT awal tahun baru 2018, sekaranglah  waktu yang tepat bagi Anda untuk memiliki hunian idaman! Impian Anda untuk bisa segera memiliki rumah saat ini sudah di depan mata, karena Wiraland Property Group mempersembahkan promo bunga KPR spesial, yakni 3% untuk seluruh proyek perumahan dan logistik andalannya.

Mengawali tahun 2018, penawaran habis-habisan berupa bunga KPR spesial 3% per tahun ini akan sangat menguntungkan karena jika dikalkulasikan dengan bunga KPR normal yang berlaku sekarang sebesar 7%, maka bunga KPR rendah ini mencapai potongan lebih dari 50%.

Suku bunga rendah ini belum pernah ada dan akan menjadi suku bunga paling kecil serta menarik yang ditawarkan oleh Wiraland untuk seluruh proyeknya yang sedang berjalan. Artinya, dengan memiliki hunian di Wiraland, maka Anda hanya dikenakan bunga sebesar 3% per tahun. Penawaran ini tentu sangat menguntungkan konsumen di tengah rate bunga KPR normal yang berjalan sebesar 6-9% saat ini.

Selain suku bunga KPR rendah sebagai suatu fasilitas yang sangat spektakuler, Wiraland juga menambahkan kemudahan masyarakat untuk memiliki hunian dengan membebaskan biaya KPR. Gratis biaya KPR ini akan menjadi tambahan kemudahan bagi masyarakat sehingga memiliki rumah menjadi lebih mudah lagi di tahun 2018 ini.

Dengan adanya promo bunga KPR 3% serta pembebasan biaya KPR, maka masyarakat akan semakin mudah dan cepat dalam memiliki rumah. Prosesnya sendiri juga akan menjadi lebih cepat karena pengembang sendiri sudah bekerja sama dengan hampir seluruh bank yang ada.

Adapun penawaran program khusus suku bunga KPR rendah 3% per tahun serta pembebasan biaya KPR ini sendiri hanya akan diberlakukan bagi masyarakat yang melakukan pemesanan unit hunian dalam sebulan penuh Januari 2018 ini.

Artinya, jika Anda ingin menikmati keuntungan dalam mencicil rumah dengan suku bunga rendah 3% per tahun tersebut, maka bulan Januari 2018 inilah saat yang tepat, karena jika sudah lewat, maka suku bunga yang diberlakukan pengembang ini akan kembali menjadi normal.

Penawaran bunga KPR spesial 3% per tahun plus pembebasan biaya KPR ini merupakan salah satu kebijakan pengembang dalam mendukung masyarakat Kota Medan untuk memiliki hunian lebih cepat dan lebih mudah. Sehingga ini akan menjadi angin sejuk bagi para pencari rumah.

Adapun proyek perumahan unggulan Wiraland yang memberlakukan penawaran spesial ini antara lain adalah Givency One (Jalan Gaperta Ujung), Halton Place (Jl. Panglima Denai), River Valley Residence (Sejohor Baru/Simalingkar B), Mayfair (Jl. Ngumban Surbakti), serta Wira Logistics Centre sebagai proyek logistiknya. Kelima  perumahan ini sendiri merupakan perumahan primadona yang sangat digemari oleh masyarakat Kota Medan dalam kurun waktu dua tahun belakangan ini.

Nah, jadi sekarang Anda bisa mulai memilih rumah yang sesuai dengan kebutuhan. Mulai dari yang minimalis, rumah satu lantai, dua lantai, bahkan sampai rumah mewah sekalipun dengan penawaran istimewa Wiraland berupa suka bunga KPR spesial 3% per tahun di setiap proyek perumahan yang sudah disebutkan di atas.

Tunggu apa lagi, jangan sampai bulan Januari 2018 terlewatkan untuk menikmati cicilan ringan dengan suku bunga rendah plus pembebasan biaya KPR yang diberikan pengembang terpercaya tersebut. (art)

416

Medan – gnews.online |

Semakin dicermati, ternyata biaya perawatan dan penggunaan rumah semakin besar. Baik itu karena pemakaian listrik, air cooler, bahkan air conditioner yang semakin memperbesar pemanasan global.

Melihat hal ini, para perusahaan properti semakin cermat dalam menyikapi. Konsep rumah dengan penghijauan menjadi pilihan cerdas untuk mengurangi dampak pemanasan global berbahaya yang semakin meningkat. Sederhananya, rumah dengan konsep penghijauan akan memberikan dampak asri bagi penghuninya.

Dengan rumah hijau, biasanya lingkungan rumah sudah otomatis menjadi asri. Para kontraktor melihat bahwa dengan menerapkan penghijauan pada perumahan yang sedang dibangun maka penggunaan listrik dan ancaman pemanasan global dapat dikurangi perlahan. Terlebih lagi, pemakaian air conditioner (AC) juga dapat ditekan dengan adanya penghijauan pada rumah.

Melihat situasi pasar demikian, Wiraland Property Group sebagai perusahaan properti yang telah membuat banyak gebrakan di Kota Medan juga ikut ambil andil dalam menerapkan perumahan hijau ini di Kota Medan lewat perumahan River Valley Residence yang berada di Simalingkar B atau kerap disebut orang sebagai Sejohor Baru.

Tak tanggung-tanggung, perumahan dengan konsep penghijauan terbaik di Sumut ini bahkan membandrol harga masing-masing unit rumahnya dengan harga yang sangat ramah di kantong penduduk kota Medan, yakni mulai Rp200-an juta.

Berikut 8 keuntungan perumahan River Valley Residence:
1. River Valley Residence mengusung komitmen Environmental Reverse sehingga menjadikannya sebagai hunian dengan penghijauan terbaik di Sumatera Utara melalui penanaman pohon ketapang sejumlah 5.000 pohon pada tahap pertama remanaging pada area proyek.

2. River Valley Residence merupakan hunian dengan sistem cluster yang memiliki ragam tipe hunian dengan harga terjangkau.

3. River Valley Residence dibangun di atas tanah seluas 50 Ha yang berlokasi di wilayah strategis, yakni Royal Sumatera, J-City, Medan Johor, Medan Resort City dan Deli Tua, serta Jamin Ginting.

4. River Valley Residence nantinya akan memiliki cluster The Dewata, satu-satunya perumahan termewah dengan view menghadap sungai sehingga pemandangan alami dan udara segar seperti dataran Bali sangat terasa kental di sini.

5. Efisiensi penggunaan energi listrik tidak terlalu tinggi di perumahan ini karena udara segar dan sejuk melingkari daerah perumahan ini.

6. Harga perumahan hijau relative sangat murah, berkisar Rp100 jutaan sampai 400 jutaan bila dibandingkan kota-kota besar lainnya di Indonesia yang berkisar Rp800 juta ke atas.

7. Perumahan River Valley Residence memiliki banyak ragam tipe dengan area taman asri pada masing-masing hunian sehingga mengurangi efek rumah kaca.

8. Jendela ventilasi pada rumah ekstra lebar dapat menambah pencahayaan dan udara sejuk asri memenuhi rumah.

Adapun salah satu ciri hunian dengan konsep penghijauan yang kian diminati sampai saat ini adalah dengan memasukkan unsur alam di dalamnya. Tak heran, dengan adanya penanaman pohon ketapang River Valley Residence di dalam perumahan menjadikan perumahan bernuansa back to nature.

Tak ketinggalan, interior hunian juga ikut mendapat sentuhan go green dengan pemaksimalan cahaya dalam ruangan. Setiap hunian di River Valley Residence juga memiliki taman sehingga ruang gerak penghijauan semakin meluas.

Bagian belakang rumah juga memiliki sisa lahan untuk dapat dimaksimalkan oleh si penghuni rumah. Tunggu apa lagi, mari segera miliki hunian River Valley dan raih kesempatan memenangkan mobil BMW yang akan diundi akhir tahun 2017! (ril)

283

Medan – gnews.online |

 TAK terasa penghujung tahun rasanya sudah hampir di depan mata. Lantas, apakah rencana Anda untuk segera memiliki rumah idaman sudah terwujud? Benar. Memiliki rumah memang adalah salah satu langkah terbesar dalam hidup sehingga dibutuhkan perencanaan yang detail dalam mewujudkannya supaya tidak ada kata penyesalan di kemudian hari.

Harga rumah yang terus mengalami peningkatan setiap tahun juga sering menjadi kendala dan membuat banyak orang beranggapan bahwa membeli rumah membutuhkan waktu yang lama sampai bertahun-tahun untuk mengumpulkan DP-nya. Belum lagi cicilan entah itu KPR maupun developer. Saking mahalnya harga rumah, maka kepemilikan rumah menjadi aset investasi yang menjanjikan sampai kapanpun.

Permasalahannya dewasa kini adalah pendapatan yang terbatas serta gaya hidup yang konsumtif sering menjadi kendala terbesar hampir semua orang untuk menabung ketika mau membeli rumah. Padahal, kalau dipikir-pikir meski harga rumah semakin mahal, Anda tetap harus membeli rumah dan Anda bisa mengakalinya dengan berbagai strategi menabung misalnya.

Bila dibandingan dengan perumahana manapun yang berada di Menteng VII, maka rumah mewah cantik yang berada di dalam cluster Halton Place yang terletak di perumahan Grand Menteng Indah adalah satu-satunya hunian dengan terbesar sekaligus termewah Se Medan Tenggara. Tampilan yang berkelas dengan fasilitas lengkap akan menjamin penghuninya puas sehingga menjadikan hunian ini .

Untuk bisa memiliki hunian berkelas tersebut ternyata tidak sulit. Namun bukan berarti menjadi gampangan. Jangan tunda lagi, simak info berikut untuk segera memiliki hunian di Halton Place sebagai rumah idaman.

  1. Nominal Booking Fee-nya hanya Rp.10 juta. Dengan membayar booking fee ini, maka Anda sudah berada di tahap awal kepemilikan hunian mewah dan siap untuk memilih metode pembayaran apa yang paling sesuai dengan Anda.
  2. Anda bebas memilih metode pembayaran untuk kepemilikan rumah mulai dari cash keras, cicilan langsung pada developer, cicilan KPR biasa, bahkan KPR ekspres.
  3. Jika Anda tidak mau terlalu repot berurusan dengan bank, maka cicilan developer adalah pilihan yang pas bagi Anda karena Anda tidak perlu repot untuk memproses apakah Anda disetujui untuk KPR oleh bank yang bersangkutan.
  4. Jika memilih KPR, Anda juga diberikan kebebasan memilih jenjang waktunya mulai dari 10 sampai 15 tahun. Nah, sebelum cicilan KPR dimulai, Anda juga diberikan penawaran untuk mencicil Down Payment perumahan ini mulai dari 6 sampai 24 kali.
  5. Tentukan tipe rumah sesuai kebutuhan. Di Halton Place, Anda bisa memilih tipe hunian mana yang paling sesuai dengan kebutuhan. Mulai dari tipe Cozy (6×13), tipe Cartier (9×15, rumah tumbuh 2 lantai), serta tipe Carlton (9×15, full 2 lantai). Anda juga bisa memilih kavling tanah siap bangun sesuai kebutuhan.
  6. Harga dibandrol mulai dari Rp.400Juta-an. Tergolong bersahabat dengan berbagai fasilitas dan akses yang ada di dalamnya.
  7. Kabar yang lebih baiknya lagi adalah setiap pembelian rumah di Halton Place sudah bersertifikat SHM. Jadi tidak perlu repot lagi untuk mengurus ini-itu karena Wiraland Property Group sudah mempersiapkan semuanya dengan terperinci.

Rencanakan mekanisme keuangan Anda dan segera miliki kualitas hidup yang nyaman dilengkapi dengan teknologi keamanan dalam dan luar seperti CCTV dan double gate system serta jaringan fiber optic hasil kerjasama dengan FiberStar, dengan memiliki salah satu rumah di cluster Halton Place! Berbagai fasilitas berkelas, mulai dari club house, swimming pool, children playground, fitness station, party deck, BBQ Paviliun, flower garden, termasuk green sanctuary siap menemani kehidupan Anda bersama orang-orang terkasih di dalamnya. Hidup Anda dan orang-orang terkasih akan menjadi lebih baik lagi.

Jangan tunggu lagi, segera kunjungi Rumah Contoh yang dibuka setiap hari (pkl.08.00 – 20.00) dan menangkan 1 unit mobil BMW 320i Sport yang akan diundi Desember 2017 nanti. Info lebih lanjut, hub: 0852-9727-5999 www.wiraland.com. (art)